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N° Mandat : L535 / Réf : L535
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N° Mandat : L535 / Réf : L535
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A vendre. Maison rénovée de 127m2 avec terrain et garage à Nyoiseau
L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison entièrement rénovée, située en plein centre de la commune de Nyoiseau.
Au rez-de chaussée, elle comprend une cuisine, un bel espace séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses.
En sous-sol, se trouvent une buanderie avec un accès sur l'extérieur, un wc, une salle de bain et un dégagement ; ainsi que deux belles pièces permettant d'accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel.
A l'extérieur, un terrain arboré complète le bien qui comprend également un grand garage.
N'hésitez pas à nous appeler pour des renseignements complémentaires et pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
3 chambres
127 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 373 m² et 412 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
3 niveaux
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : Ouest
1 Garage
Piscine
Année de construction : 1850
Construction : 1850
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 149 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.00 € et 2440.00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 577.00 €
* Prix hors honoraires agence : 160 000.00 €
* Honoraires agence : 10 900 € TTC (6.81% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
3 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers
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