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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 335 / Réf : L335
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
Vente maison familiale de 213m2 à Chateaubriant avec cinq chambres, sur un terrain arboré de plus de 2 hectares avec piscine
Nestenn immobilier Le Lion d'Angers vous propose en exclusivité cette maison familiale de plus de 210m2 à Châteaubriant.
Proche d'une école et du centre-ville, vous serez séduit par sa grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée à rafraichir.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle d'eau, une buanderie, un WC et deux chambres, dont une donnant sur la piscine, et qui permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier qui pourrait être aménagé à votre guise.
Le sous-sol quant à lui, accueille deux garages, un bureau, un atelier, un wc et une grande cave.
Une jolie terrasse de 40m2 exposée à l'ouest, une piscine enterrée, une pergola et un cabanon agrémentent l'extérieur qui comprend également un bois comptant 1400 chênes et sapins. Dominant les environs, le terrain entièrement clôturé offre une belle vue sur la ville.
Venez poser vos valises dans cette maison idéale pour une vie de famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
8 pièces
5 parkings
5 chambres
213 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 22048 m² et 24369 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
Année de construction : 1971
Construction : 1971
Energie et diagnostics
Localisation
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Financement(*) pour un prêt immobilier de 238 042€ sur ure durée de 25 ans. Soit 300 mensualités
de
1162
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taux de
3.34% hors assurance et
66
€ d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du
décès,
invalidité. Perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, ce nature ce soit, ne peut etre d'un particulier avant l'obtention d'un ou
plusieurs prêt d'argent
Pour tout pret immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion 10 jours.
L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui
rembourser
les sommes versées
Simulation proposée par
API Financement
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En savoir plus
DPE : D 206 KwhEp/m2.an
GES : D 43 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.00 € et 4310.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 930.00 €
* Prix hors honoraires agence : 440 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.02% TTC
3 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers
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