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Les avantages de la vente en viager sur Le Lion d Angers
et ses environs avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager en France offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi Nestenn vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
Qu'est-ce que la vente en viager ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager à Le Lion d Angers vous offre l'opportunité de transférer la propriété de votre bien immobilier à un tiers, en restant dans les lieux ou en libérant le logement.
Le viager occupé
Le viager occupé à Le Lion d Angers représente plus de 95% des cas. Dans cette configuration, vous continuez d'habiter dans votre résidence principale, tandis que votre acquéreur après avoir versé un "bouquet" vous paie une rente viagère chaque mois. Ce n'est qu'une fois votre logement libre que votre acquéreur prendra possession des lieux.
Le viager libre
À l'inverse, dans le cadre du viager libre sur Le Lion d Angers, l'acquéreur prend possession des lieux dès la signature, pour y vivre ou mettre en location. Généralement, ce type de transaction viagère, pour une majorité de propriétaires, se réalise sur les résidences secondaires.
La sélection de votre acquéreur
Afin de vous assurer la perception de revenus mensuels, il est de la plus haute importance de trouver un acheteur solvable, disposant d'une situation stable.
C'est la raison pour laquelle Nestenn Le Lion d Angers assure une sélection pointue de votre futur acquéreur.
Le viager : revenus assurés !
La vente en viager à Le Lion d Angers s'adresse généralement aux retraités, qui souhaitent s'assurer des revenus mensuels plus confortables. Grâce à ce mode de vente, vous percevez ainsi une rémunération complémentaire sans changer votre mode de vie, par un versement initial appelé le bouquet, puis par des rentes viagères qui vous sont versées chaque mois.
C'est après avoir effectué une estimation professionnelle très précise, que nos conseillers Nestenn détermineront la valeur de votre vente en viager et sa répartition entre le bouquet et les rentes.
Les avantages du viager pour les deux parties
Vendre en viager sur Le Lion d Angers vous permet dans un premier temps de recevoir un complément de retraite non négligeable, mais aussi et surtout de bénéficier d'avantages fiscaux considérables.
En ce qui concerne votre futur acquéreur, la vente en viager lui permet d'acquérir un logement ou d'investir dans l'immobilier, tout en bénéficiant lui aussi d'un grand nombre d'avantages.
Devis viager gratuit
sur Le Lion d Angers
Nos équipes vous répondront en moins de 48h.
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