IRL - qu'est ce que c'est ?
IRL, qu'est ce que c'est ?
L’indice de référencement des loyers (IRL) sert à la révision des loyers.
Il vise à garantir aux locataires des hausses de loyers en rapport avec l’évolution du pouvoir d’achat et aux bailleurs le maintien d’un niveau d’entretien élevé mais aussi à ne pas les dissuader d’investir dans le locatif.
Cet indice a été créé en 2005 et modifié en 2008 par la loi n°2008-111 pour le pouvoir d’achat. Il correspond à la moyenne de l’évolution des prix à la consommation sur les douze derniers mois.
Il concerne les loyers des locaux à usage d’habitation principale.
Le dernier indice de référence des loyers à été publié par l’INSEE le 14 avril 2023.
C’est donc l’IRL du 1er trimestre 2023, il s’établit à 138,61.
Cet indice est en hausse de +3,49% par rapport à celui du premier trimestre 2022.
